İstanbul Kira Artış Oranı Hesaplama
2025 yılı İstanbul (İstanbul) kiralık konut ve işyeri yasal kira artış oranı hesaplama aracı.
İstanbul Yasal Kira Zammı
İstanbul ilinde ikamet eden kiracılar ve mülk sahipleri için kira artış oranı, şehir fark etmeksizin Türkiye genelinde açıklanan TÜFE verilerine göre belirlenir. Aşağıdaki araç, İstanbul ilindeki konutunuz veya işyeriniz için yasal zammı otomatik hesaplar.
Kira artışı hesabı, sözleşme yenilenme tarihinden önceki 12 ay ile bir önceki 12 ay arasındaki TÜFE artışına göre yapılır.
İstanbul İçin Kira Artışı Hakkında Bilinmesi Gerekenler
İstanbul ilimizde kira sözleşmeleri yenilenirken dikkat edilmesi gereken en temel kural, artış oranının yasal sınırları aşmamasıdır. Borçlar Kanunu'na göre, kira artış oranı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalaması ile sınırlandırılmıştır.
Bu kural İstanbul merkez ilçeleri ve diğer tüm ilçelerinde geçerlidir. Ev sahibiniz veya kiracınız İstanbul'ın hangi semtinde olursa olsun bu yasal orana uymakla yükümlüdür.
Mevcut Kiranız Ne Kadar?
İstanbul piyasasında sık karşılaşılan kira tutarları için örnek artış tabloları: